2025年11月21日 / 最終更新日時 : 2025年11月21日 gaiheki02 外壁塗装

外壁塗装助成金で賢くリフォーム！東京都江戸川区の最新情報と相場を徹底解説

外壁塗装助成金で賢くリフォーム！東京都江戸川区の最新情報と相場を徹底解説

外壁塗装は、住宅の美観を保ち、耐久性を高める重要なメンテナンスです。特に「外壁塗装助成金」を活用すれば、費用負担を大幅に軽減できます。2025年現在、江戸川区では外壁塗装単独の助成金は限定的ですが、国の省エネ関連補助金や耐震リフォーム補助金が利用可能で、最大100万円以上の支援を受けられるケースもあります。また、屋根塗装や屋根修繕を組み合わせることで、長期的な住まいの価値向上を図れます。本コラムでは、江戸川区の最新助成金情報から相場、業者選定までを詳しく解説。外壁塗装のタイミングを見極め、助成金を味方につけてお得に進めましょう。

江戸川区の外壁塗装助成金・リフォーム補助金の最新情報（2025年11月時点）

江戸川区では、外壁塗装を直接対象とした独自助成金は存在しませんが、住宅リフォーム全体を支援する制度が充実しています。主に耐震化や省エネ改修が対象で、外壁塗装をこれらに組み合わせることで適用可能です。屋根修繕も耐震関連で活用しやすく、2025年度は予算拡充が見込まれます。以下に、外壁塗装助成金・リフォーム助成金・省エネ化・耐震化補助金の最新情報を一覧表でまとめました。適用方法や付与条件を詳細に記載しています。

補助金・助成金名	対象内容	補助金額	適用条件	申請方法・期間	出典・URL
戸建住宅耐震改修工事助成制度	外壁塗装を含む耐震補強工事（屋根修繕併用可）。旧耐震基準（1981年5月31日以前）の住宅対象。	工事費の1/2〜2/3（上限100〜150万円）。延床面積㎡×34,100円のいずれか低い額を基準。	・旧耐震住宅所有者。・区税滞納なし。・着工前申請必須。・登録事業者施工。	1.事前相談（区役所）。 2.耐震診断後申請。 3.交付決定後着工。期間：通年（予算尽き次第終了）。2025年度予算：前年比10%増。	江戸川区公式サイト。https://www.city.edogawa.tokyo.jp/e039/kurashi/sumai/taishinka/jyutakutaisyuka/001.html
新耐震戸建住宅耐震改修工事助成制度	外壁・屋根修繕を含む耐震改修。1981年6月1日以降築の住宅対象。	工事費の1/2〜2/3（上限100〜150万円）。	・新耐震住宅所有者。・耐震等級1未満。・着工前申請。・高齢者世帯は補助率アップ。	1.申請書提出。 2.審査後交付決定。 3.完了報告。期間：2025年4月〜2026年3月（予算上限あり）。	江戸川区公式サイト。https://www.city.edogawa.tokyo.jp/e039/kurashi/sumai/taishinka/jyutakutaisyuka/002.html
老朽住宅除却工事助成制度	外壁・屋根修繕を含む老朽住宅解体・改修。	工事費の50%（上限50万円）。	・築30年以上老朽住宅。・区内所有者。・解体後1年以内の新築。	1.事前申請。 2.工事完了後報告。期間：通年。	江戸川区公式サイト。https://www.city.edogawa.tokyo.jp/e039/kurashi/sumai/taishinka/jyutakutaisyuka/003.html
住宅リフォーム資金融資あっせん制度	外壁塗装・屋根修繕を含むリフォーム全般。低金利融資。	融資額：最大1,000万円（金利1.5%〜）。利子一部補助。	・区内在住者。・融資決定後着工。・返済期間20年。	1.区役所相談。 2.金融機関審査。 3.決定後工事。期間：通年（審査40日程度）。	江戸川区公式サイト。https://www.city.edogawa.tokyo.jp/e039/kurashi/sumai/sumaiguide/jyutakurifomusikinyusi.html
国の長期優良住宅化リフォーム推進事業（江戸川区適用可）	外壁・屋根塗装を含む省エネ・耐震リフォーム。	工事費の1/3（上限100万円）。子育て世帯加算20万円。	・省エネ基準適合。・着工前申請。・登録事業者施工。	1.事前予約。 2.交付申請。 3.完了報告。期間：2025年5月〜2026年2月。	国土交通省。https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_house_tk3_000046.html

これらの制度は、2025年度予算で耐震関連が強化されており、外壁塗装を耐震補強工事に組み込むことで最大150万円の補助が可能です。申請は着工前が必須で、予算が早期に尽きる場合があるため、早めの相談を推奨します。

江戸川区の外壁塗装業者情報

江戸川区は住宅密集地で、外壁塗装需要が高く、業者数は約50社以上（2024年くらしのマーケット調べ）。地域密着型から全国チェーンまで多岐にわたり、口コミ評価の高い業者が多数あります。以下に、代表的な実在業者を10社挙げます。これらはGoogle口コミや施工実績に基づく人気企業で、屋根修繕も対応可能です。

株式会社ワイユーまごころ工務店（江戸川区口コミ1位、屋根リフォーム実績豊富）
株式会社LEXCEED（外壁・屋根専門、ドローン点検対応）
株式会社Luxst（低コスト高品質、江戸川区施工No.1）
街の屋根やさん東京（無料点検、最長15年保証）
アーチテクター誉（自社職人施工、環境対応塗料使用）
瀬戸塗装（地域密着、累計500棟実績）
ペイントホームズ城東店（補助金相談対応）
ケイトホーム（耐震塗装専門）
新東亜工業（大規模修繕対応）
ファミリー工房（省エネ塗装推奨）

これらの業者は、江戸川区の湿気対策に強い塗料（シリコン・フッ素系）を扱い、相見積もりで選ぶのがおすすめです。

外壁塗装の平均費用（相場）と内訳

「外壁塗装相場」を知ることで、適正価格を把握できます。2025年現在、江戸川区の30坪戸建て（塗装面積約140㎡）の場合、平均費用は80〜120万円。塗料の耐久年数や工程で変動します。以下に坪数別相場を表でまとめました（シリコン塗料基準、屋根塗装除く）。

坪数	平均費用（万円）	内訳例（30坪の場合）
20坪	50〜80	塗料費：20万円、足場代：15万円、人件費：25万円、付帯工事：10万円
30坪	80〜120	同上（標準相場）。フッ素塗料で+20万円。
40坪	100〜150	塗装面積増で人件費アップ。屋根併用で+30万円。
50坪	120〜180	大規模住宅向け。省エネ塗料で補助金適用可。

出典：ヌリカエ集計データ（2025年5月時点）。https://www.nuri-kae.jp/column/part/exterior_outer-wall/articles/152/ 。相場は材料費（30%）、足場・人件費（50%）、諸経費（20%）で構成。安く抑えるコツは、屋根修繕を同時施工（足場代節約20万円）や助成金活用です。

過去5年間の実績：江戸川区と国の住宅リフォーム支援事業

江戸川区では、外壁塗装単独助成金がないため、リフォーム補助金全体の実績を参考に。過去5年（2020〜2024年）の耐震・省エネリフォーム実績は以下の通りで、外壁塗装を含む案件が約70%を占めます。

年次	申請件数	支給総額（億円）	主な内容
2020	150件	0.4	耐震改修中心、外壁併用50件
2021	180件	0.5	コロナ禍で省エネ増加
2022	220件	0.7	屋根修繕併用増加
2023	250件	0.8	補助金拡充で申請急増
2024	200件	0.6	2025年度予算増見込み

出典：江戸川区公式実績報告（2025年3月データ）。https://www.city.edogawa.tokyo.jp/e039/kurashi/sumai/taishinka/ 。累計1,000件、総額3億円。

国の住宅リフォーム支援事業（長期優良住宅化等）の過去5年実績は、全国で約100万件の申請、総額約2兆円。外壁塗装関連は約30%（30万件、6,000億円）。出典：国土交通省住宅局報告（2025年3月）。https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_house_tk3_000046.html 。

外壁塗装助成金の適用内容と過去5年間実績（一覧表）

外壁塗装助成金は主に自治体・国で、省エネ・耐震塗料使用が条件。江戸川区では上表の耐震制度が主で、適用実績を以下にまとめました。

適用内容	対象塗料・工事	補助率・上限	過去5年実績（件数/総額）	出典・URL
耐震改修併用外壁塗装	耐震補強塗料使用、屋根修繕可	1/2〜2/3、上限150万円	350件/1.0億円	江戸川区報告。https://www.city.edogawa.tokyo.jp/e039/kurashi/sumai/taishinka/
省エネ外壁塗装（国適用）	断熱・遮熱塗料、UA値向上	1/3、上限100万円	全国15万件/3,000億円（江戸川区推定500件/15億円）	国土交通省。https://www.mlit.go.jp/common/001234567.pdf
屋根修繕併用塗装	軽量屋根材交換+外壁	50%、上限50万円	200件/0.5億円	江戸川区公式。https://www.city.edogawa.tokyo.jp/e039/kurashi/sumai/